股票/基金   微博   新闻   个人门户  search2

2015/12/31 第 028 期
赵可房地产依然是中国经济支柱

本期嘉宾27期2015年12月25日

赵可

赵可

赵可,招商证券地产行业首席分析师,博士学位。

主持人

贾昆:和讯网特稿记者,《中国分析师》主持人,重点关注互联网金融、新三板、银行、宏观经济等领域。

房地产助美日韩跨越中等陷阱 还将支撑中国十年

即使从供给侧改革的角度来看,房地产依然将起到“支柱作用”。供给侧改革也要讲究可持续性,这就要依靠房地产作为稳定器。目前压抑房地产投资有点期限错配的感觉,并不可取。

房地产增量日渐式微 存量房价或涨到2019年

房地产行业增量已经到顶,房地产商面临着大洗牌但存量仍有一定的市场空间,且房价已经回暖。

过剩产能出清或超10年 去库存命悬土地流转

通过政府回购、补贴,再反售给农村居民,可以减少他们的购房成本,短期内改变他们的购房预期。

Q

和讯网

首先欢迎招商证券地产行业首席分析师赵可博士做客和讯网,欢迎赵博士。

A

赵可

谢谢主持人。

Q

和讯网

赵博士,这次中央经济工作会议之后,化解房地产库存成为2016年经济改革的关键点。去库存的紧迫性何在?

A

赵可

我们的2016年年度报告对这块也进行了分析。在我们的报告里很重要的一个结论,就是把去库存在供给制改革的背景下提出来了,从房地产的周期变化来讲,我们在报告里点得比较明确,我们觉得此轮房地产的复苏已经开启。房地产商从2013年底、2014年就在做主动的去库存的操作,这是我们从数据中可以观察到的。

目前政府从去库存的角度讲,更多是从一个宏观大的层面落脚。如果整个经济供需关系仍在持续恶化,会导致失业率甚至通缩进一步下行。因此我们觉得去库存本身从行业角度观察,到了中端和中后端的位置,政府此次做这样的操作,实际上是逆周期的管理行为。本身它会加速这个行业的复苏。

虽然结构性问题存在,但从全局性的角度看,房地产去库存是对这个行业边际加剧,行业也到了供需改善的局面了,需求端的,但是要从两侧一起看的阶段。

Q

和讯网

赵老师,有什么样的方法可以去库存?政策的方面。

A

赵可

从政府角度也讲得很清楚了,目标也是三四线的去化上。三四线的问题挺严重。第一步是改变流动人口,通常大家说是农民工,但广义上应该称之为流动人口,改变他们的购房预期。政府会通过一些补贴预期,或者政府回购商品房,其实也是一种补贴的形式,提高流动人口买房的预期。第二,更重要的是提高流动人口的财富,从这个角度来讲,一定是在土地流转方面做政策布局,只有这种政策布局了,才会让农民工将手里的土地变成资产,变成购房资金供给来源,这种政策的边际效应未来看会更高一些。

Q

和讯网

这种思路对供给侧改革有怎样的影响?去房地产库存的思路,对供给侧改革有怎样的影响?

A

赵可

我们在报告里也说得比较明白,之前政府说改革的时候,实际上是要提高社会的全要素生产力,或者简单理解为生产效力。但这种说法会让大家简单理解为改革就是要提高效率,但实际上供给侧我们知道有三个要素组成,第一个是劳动力供给,第二个是资本形成,第三个才是所谓的全要素生产力。在目前的情况下,顺周期的情况下政府推动所谓的一系列的机制性改革,包括利率市场化,成本来说相对更低,在这种情况下,经济必须要稳住,这也是习大大讲6.5是底线的意思。我们的实际经济增速保持在6.5%的增速,以产出缺口度量的经济供需关系不至于进一步恶化,要维持6.5,我们看看美国经济增长2-3%个点,靠新兴产业差不多2-3个点的增长,中国要保6.5%,在新兴产业还没有形成接力的情况下,传统的地产和基建必须要施加动力。

而大部分的三四线城市或者部分二线城市没有自己的主导核心产业,也只能靠土地财政给它的财政提供源泉资金,所以,房地产在这中间的作用是不可或缺的。另一点,大家理解房地产用它可能会产生这样一个弊大于利的结果,但实际上我们看一个数据就知道,中国从整个房地产的供给来看,中间有接近一半的住宅大概是属于公房和体系外的房子,证明这部分的房子折旧会高于我们的预期,在20年周期中,会有折旧带来的改善性需求,这块使得房产,住宅的大开发时代虽然见顶,但未来三到五年还会有边际上的一个好光景。

Q

和讯网

赵老师,这样能否理解为,您说的从供给侧改革角度来看,房地产依然是起到支柱的作用?

A

赵可

我们从报告里做了分析,把历史上美国、日本、韩国情况拿来进行对比,这三个国家是成功跨越了中等收入陷井。在跨越中等收入陷井和城镇化突破起始的区间,在这个区间前后房地产和经济表现成为不同的结构关系,在这个区间之前,房地产表现为早周期,也就是大家理解为的支柱产业,因为只有是早周期,其他的行业才会在你的驱动下逐步的复苏,表现为最终整个经济的复苏。一旦跨越这个区间,有了新的增长的动力,所谓新的产业冒出来,房地产才会转为后周期行业的属性。

我们看中国现在的情况,一个是中等收入陷阱肯定没有跨越,甚至刚刚进去;另一块城镇化还有大的空间,市民化率更比城镇化率要低。在这个判断下,中国未来还有五到十年房地产要扮演这样一个早周期属性行业,说起来就像大家讲的支柱行业一样,也就是它的早周期性的存在,其实是这样一个特点。

Q

和讯网

赵老师,也有一种观点认为房地产已经扭曲了中国现在的经济结构,泡沫破灭后会?;幸瞪踔脸寤髦泄慕鹑谙低?,您怎么看这种说法?

A

赵可

所谓很多时候发生这种风险,绝大多数情况下是由于资金错配造成的或者是债务方面的风险引发的。房地产目前有没有扭曲,我们首先要打一个问号。因为中国在整个改革或者过去发展十几年里,土地财政扮演了比较重要的角色,它给地方的政府尤其是三四线城市提供了很多的财政来源。这块财政来源并不是政府分了,它用来做地方的一些基建,甚至通过土地财政的形式引导这些好企业来入驻,带来地方GDP的增长。我们觉得有些说法在这个市场上出现了说法本身的扭曲,而不是房地产市场本身的扭曲。

刚才我们提到房地产的早周期性,在新的行业没有冒尖出来充当领头兵的角色时,在这个时间点,在这个时区内房地产依然会扮演这样一个支柱行业的特色,这个时候我们不应该把它贬义化。当然房地产本身也是越来越市场化的行业,由于土地是掌握在政府的手里,过去并不是一个市场化的行业。但是本身我们觉得这个行业的发展是趋向市场化的,等待你的新兴产业能够接力的时候,自然而然房地产也会变成一个后周期,所谓的非支柱性行业,这是市场化的趋势,并且这个过程也是一个城市发展的过程。

Q

和讯网

赵老师刚才提到了土地流转的问题,现在土地财政政策符合不符合市场化的趋势呢?

A

赵可

土地财政本身不能说是一个政策,土地财政也是一个资金的来源,政府需要资金,没有新兴产业提供好的税收,税收何来?国家来一块,你自己这一块还要靠土地。

Q

和讯网

关于房地产商的转型问题。我看到有人提到说鼓励房地产商降价,去库存。你觉得未来房地产会不会大洗牌,他们会怎样改革和转型?

A

赵可

您提到两个方面的问题,一个是这个行业会不会面临大洗牌。有一点我们认同,未来房地产市场供给,差不多8到9亿平,统计口径可能不同,相对于过去往下降,但中间也有亮点。刚才我们也提到了,有大量置换性的需求,这种折旧差不多是20年。因此,住宅大开发时代是见顶了,但并不意味着我们增量这块传统开发行业就见顶,未来这个行业确实面临了洗牌,在增量会有几个区间。

您提到两个方面的问题,一个是这个行业会不会面临大洗牌。有一点我们认同,未来房地产市场供给,差不多8到9亿平,统计口径可能不同,相对于过去往下降,但中间也有亮点。刚才我们也提到了,有大量置换性的需求,这种折旧差不多是20年。因此,住宅大开发时代是见顶了,但并不意味着我们增量这块传统开发行业就见顶,未来这个行业确实面临了洗牌,在增量会有几个区间。

一是受益于传统住宅类开发企业行业集中度的提高,部分的龙头企业可能市场占有率还有一定的空间,我们看美国排第一的地产开发商的市场份额差不多占6%,万科差不多2%点多,不到3%的位置,这块有空间的。

二是区域分化,一定会导致某些地方包括卫星化的一些区域,或者未来该卫星化的,像京津冀、珠三角和长三角的城市也好,这块是有增量的。

三是伴随着中国产业结构的转型,有一部分做产业地产的一定不会缺席这块市场。

四是多元化。我们看到大量的房地产企业可能转型做文旅,转型做不良资产处理。这个行业本身在增量这块是会有一些新格局出现,另外,也是我们在年度策略报告中大量提到的,房地产行业增量虽然快谢幕,但有存量市场的出现,这块是蓝海,存量市场有三大块,我们经过了梳理,分别是经过信息的交易,我们理解为过去看似中介售房成交的机构;第二块是房地产后市场,简称房地产综合物业管理;第三块是房地产存量资源的再优化,我们看到现在有大量的房地产公司,包括业界的一些未上市的新产业,像国内途家网,链家、搜房都在做存量房改造再出租模式,这只是一个缩影,这也是未来很大的空间,我们可以看到美国的LBNB、Home well(音译)这样的公司就是很好的代表。像LBNB这样的公司在美国的市值差不多接近1800多亿人民币左右的额度。所以,存量市场是未来房地产真正需要研究的区间和范围。

Q

和讯网

赵老师,可能房地产投资有点期限错现的感觉不可取,您觉得这种方式能够带来什么样的连锁反应呢?

A

赵可

刚才其实我们在回答第一个问题时也提到了,为什么说期现错配,这个词是起源于我们做债户的一些专业术语,本身只是一个名词而已。政府如果要推动改革,一定要在顺周期上做,过去我们为什么会失误,就是因为在顺周期的情况下“坐享其成”,当然那个时候整体社会经济还是上去的,这个时候我们失去了过去大家讲的改革的比较好的结点,目前这个结点只要稳住6.5,我们的社会失业率不会进一步恶化了,通缩不会加剧,这个情况下稳住就好,我们再去推改革。政府无非找的一个合宜的区间,在这中间稳住经济,同时推动改革。所以,本身来讲,这一块其实我讲的错配的意思,一定要等到经济复苏,我们看到了哪怕是低斜率再去做改革成本低,而在现在进一步下滑的情况下,我们要做的也就是稳住经济,就是靠地产和基建。

Q

和讯网

还有一个问题大家比较关注,您觉得现在的前景下,地产投资还有哪些机会和风险?

A

赵可

房地产整个行业的投资,机会肯定来源于我们讲的增量四个环节以及存量的三个方向,这些都是未来房地产行业的新的投资的方向,这就是刚才梳理得很清楚的。

Q

和讯网

谢谢老师的精彩观点。

赵可

房地产依然是中国经济支柱

未来还有十年房地产要扮演这样早周期属性行业。[详细]

赵可

房地产助美日韩跨越陷阱

在跨越中等收入陷井和城镇化突破起始的区间。 [详细]

赵可

去库存命悬土地流转

土地财政不能说是一个政策,也是资金的来源。[详细]

赵可

存量房价或涨到2019年

存量市场是未来房地产真正需要研究的区间和范围。[详细]

出品人:和讯特稿部

信息提供热线:010-85650830

广告合作:点击进入

给我们提意见

欢迎关注中国分析师!

关注中国分析师

关注中国分析师
CopyRight @ 和讯网 和讯信息科技有限公司 All Rights Reserverd 版权所有 复制必究
澳门赌场 澳门赌场 澳门赌场玩法 澳门最大的赌场 澳门线上正规赌场 澳门赌场 澳门美高梅注册 澳门总统官网 澳门新濠天地官网 澳门赌场 澳门赌场论坛 阿门线上正规赌场 网上澳门赌场 澳门赌场 澳门赌场 澳门赌场游戏 澳门赌场玩法 澳门赌场最常见玩法 澳门赌场都是哪些玩法 澳门赌场 澳门赌场 澳门线上正规赌场 澳门哪个赌场容易赢钱 澳门赌场 澳门赌场开户 澳门赌场有哪些 澳门最大的赌场 澳门官方赌场 澳门赌场 澳门赌场 澳门赌场攻略 澳门赢钱打发研究 澳门赌钱攻略 澳门赌场二十一点 澳门赌场 澳门赌场官网 澳门赢钱打发研究 澳门赌场开户 网上澳门赌场 澳门赌场 博彩排名 博彩官网 澳门赌场 澳门赌场娱乐城 澳门真人赌场平台 澳门赌场网址 澳门赌场 澳门赌场 捕鱼游戏玩法 BBIN电子游戏 老虎机 澳门赌场 澳门百家乐 百家乐玩法 澳门赌场玩法 澳门赌场 赌博技巧 百家乐规则 捕鱼游戏玩法 澳门赌场玩法 澳门赌场 澳门赌场威尼斯人 威尼斯人线上娱乐 澳门赌场 澳门新濠天地赌场 澳门凯旋门娱乐场 澳门永利注册 澳门百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 百家乐规则 百家乐平台 百家乐破解方法 澳门百家乐 澳门百家乐官网 百家乐平玩法 百家乐技巧 澳门百家乐 百家乐玩法 网上百家乐 线上百家乐 澳门百家乐 百家乐代理 百家乐破解 百家乐怎么玩 澳门百家乐 百家乐平台 百家乐导航 百家乐破解 澳门百家乐 百家乐玩法 网上赌博 澳门百家乐 网上百家乐 百家乐规则 澳门百家乐 百家乐论坛 澳门百家乐 百家乐玩法 网上百家乐 线上百家乐 澳门百家乐 百家乐破解 百家乐官网 百家乐怎么玩 澳门百家乐 威尼斯人官网 澳门百家乐 金沙娱乐 电子游戏 MG电子游戏 电子游戏 MG电子游戏 电子游戏 电子游艺 电子游戏 电子游戏 MG电子游戏 电子游戏 电子游艺 MG电子游戏 电子游戏 电子游戏 电子游戏 电子游艺 MG电子游戏 MG电子游戏 电子游艺 MG电子游戏 PT电子游戏 MG电子游戏 电子游艺 MG电子游戏 MG电子游戏 MG电子游戏 MG电子游戏 MG电子游戏 老虎机 老虎机游戏 老虎机技巧 MG老虎机 老虎机 奔驰宝马老虎机 老虎机破解 PT老虎机 老虎机 GT老虎机 老虎机 老虎机技巧 奔驰宝马老虎机 老虎机破解 老虎机 水果老虎机 老虎机 MG老虎机 澳门现金网 老虎机破解器 老虎机 老虎机的规律 老虎机破解 老虎机 MG老虎机 老虎机游戏在线玩 老虎机 老虎机游戏 老虎机的规律 老虎机游戏在线玩 老虎机 PT老虎机 老虎机 水果老虎机 现金老虎机 德州扑克游戏 老虎机 老虎机游戏在线玩 威尼斯人 威尼斯人 威尼斯人网站 澳门威尼斯人开户 威尼斯人 威尼斯人官方网址 威尼斯人 威尼斯人 威尼斯人网址 威尼斯人 威尼斯人网站 澳门威尼斯人网址 澳门威尼斯人官网 威尼斯人 威尼斯人官网 威尼斯人赌博平台 澳门威尼斯人注册 威尼斯人 澳门威尼斯人网址 威尼斯人线上娱乐 威尼斯人注册 威尼斯人 威尼斯人网址 威尼斯人手机版网址 威尼斯人 威尼斯人官网 威尼斯人正网 威尼斯人 威尼斯人网上娱乐 威尼斯人网址导航 威尼斯人注册 威尼斯人 威尼斯人网址 威尼斯人 威尼斯人网址导航 威尼斯人正网 威尼斯人 威尼斯人网址 威尼斯人开户 威尼斯人赌博平台 威尼斯人 威尼斯人开户 澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人官网 威尼斯人网站 威尼斯人网址 澳门威尼斯人官网 威尼斯人开户 澳门威尼斯人官网 威尼斯人网址 威尼斯人线上娱乐 澳门威尼斯人官网 威尼斯人注册 澳门威尼斯人官网 威尼斯人网站 威尼斯人线上娱乐 澳门威尼斯人官网 威尼斯人赌博平台 威尼斯人注册 威尼斯人娱乐网 威尼斯人注册 威尼斯人网站 威尼斯人娱乐场 威尼斯人开户 威尼斯人国际 威尼斯人注册 威尼斯人开户 澳门葡京赌场 葡京娱乐网 葡京网址 澳门葡京赌场 新葡京娱乐场 新葡京官网 澳门葡京赌场 葡京赌场官网 葡京网址 澳门新葡京娱乐场 澳门葡京赌场 葡京赌场 新葡京注册 葡京网址 澳门新葡京娱乐场 澳门葡京赌场 葡京娱乐场 葡京棋牌 葡京国际 葡京网址 澳门葡京赌场 葡京网址 葡京棋牌 葡京国际 澳门葡京赌场 必赢亚洲官网 澳门葡京赌场 澳门美高梅注册 澳门总统官网 澳门新濠天地官网 新葡京娱乐 葡京网址 新葡京官网 新葡京线上娱乐 新葡京娱乐 新葡京娱乐 新葡京官网 新葡京娱乐场 葡京赌场 新葡京娱乐 新葡京娱乐场 新葡京开户 葡京赌场 澳门新葡京官网 新葡京娱乐 新葡京线上娱乐 新葡京娱乐 澳门新葡京娱乐场 新葡京官网 新葡京线上娱乐 新葡京网址 新葡京娱乐 澳门新葡京娱乐场 新葡京娱乐 葡京网址 葡京 葡京 葡京 葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门凯旋门官网 澳门葡京官网 澳门葡京官网 澳门葡京官网 澳门葡京官网 澳门葡京官网 澳门新葡京娱乐 澳门新葡京娱乐 澳门葡京网上娱乐 澳门葡京网上娱乐 澳门葡京网上娱乐 澳门葡京网上娱乐 澳门葡京网址 葡京娱乐网址 澳门葡京 澳门葡京 新葡京娱乐场 新葡京娱乐场 澳门新葡京娱乐场 葡京娱乐网 葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 新葡京官网 新葡京娱乐场 新葡京官网 葡京网址 新葡京网址 澳门新葡京网址 葡京网址 澳门永利官网 澳门永利官网 澳门永利官网 澳门永利官网 澳门永利娱乐 永利棋牌 澳门永利官网 澳门永利网址 新葡京注册 永利网址 澳门永利官网 澳门永利官网 威尼斯人网址 永利备用网址 澳门新濠天地官网 澳门永利官网 澳门永利注册 永利注册 澳门威尼斯人官网 澳门永利官网 永利注册 澳门永利开户 澳门永利官网 永利注册 永利网上娱乐 澳门现金网 赌博网 澳门现金网 最近赌博技巧 赌博技巧 澳门现金网 牛牛赌博 澳门赌场娱乐城 澳门现金网 赌博网站 赌博网 澳门网络博彩 澳门现金网 现金牛牛 现金网开户 现金网评级 现金网评级 现金网评级 赌场线上开户 澳门现金赌场 线上现金赌场 现金娱乐正规平台 现金斗地主游戏 现金网评级 现金网排行 皇冠直营网 现金网排行 网络现金赌场 现金娱乐排行 斗地主赚现金 现金网论坛 斗地主赚现金 现金炸金花 现金网论坛 澳门现金赌场 赌场线上开户 现金网论坛 赌博网 现金网排名 赌博现金网 赌博网站 现金网论坛 现金网论坛 博彩公司排名 博彩资讯网 现金赌球评级 哪个网站博彩信誉好 现金网论坛 现金棋牌斗地主 皇冠直营网 现金网论坛 澳门现金网 现金棋牌论坛 博彩现金网 博彩现金网 现金赌博 澳门在线博彩 赌博现金网 皇冠直营现金网 澳门现金网 澳门皇冠直营网 现金赌博 澳门在线博彩 赌博现金网 赌博网 澳门赌博网 赌博游戏 网络赌博游戏 澳门赌博网站 澳门赌博网站 线上赌博网站 澳门赌场 澳门百家乐 百家乐玩法 网上赌博 赌博游戏 赌博游戏 现金赌博游戏 真钱捕鱼游戏 水果老虎机 老虎机赌博游戏 澳门赌博经历 网络赌博游戏 博彩技巧 澳门赌博经历 博彩资讯网 赌场游戏 澳门赌博经历 澳门赌场排名 澳门官方赌场 澳门赌场 澳门赌博经历 澳门皇冠赌场 澳门赌场玩法 澳门赌博赢钱技巧 澳门赌博经历 澳门赌场游戏 澳门赌场玩法 澳门赌博经历 澳门赌场官网 澳门赌场开户 网上澳门赌场 澳门赌博经历 澳门赌博技巧 赌博游戏 网络赌博游戏 博彩 博彩吧 博彩信誉大全 澳门正规博彩 博彩 博彩公司排名 博彩资讯网 博彩公司 博彩 赌博网 博彩 博彩技巧 真人博彩评测网 网上赌足球 博彩权威导航 博彩 赌博功率 手机在线赌博平台 澳门第一娱乐城 澳门赌博技巧 博彩 澳门赌博攻略 澳门赌博 澳门足球博彩 真人博彩评级 足球博彩论坛 澳门足球博彩有限公司 欧洲三大博彩公司 澳门足球博彩 博彩公司大全 博彩评级网排名 澳门足球博彩有限公司 澳门足球博彩有限公司 澳门足球博彩 真人博彩 手机版博彩游戏 澳门足球博彩 澳门足球博彩 博彩公司排名 博彩公司大全 博彩公司评级 澳门博彩 澳门博彩 澳门博彩 博彩公司 博彩公司评级 博彩评测网 线上赌博平台 博彩公司 赌博现金网 澳门赌博网站 博彩公司 888真人赌博 博彩技巧 博彩公司评级 博彩公司 最靠谱的博彩公司 博彩优惠论坛 足球博彩技巧 澳门博彩评级 博彩技巧 赌博技巧 澳门赌场玩法 博彩排名 博彩导航 博彩信誉最好的网站 网上博彩信誉排名 真人博彩公司 博彩导航 博彩评级网 澳门赌博网站 博彩导航 足球博彩导航 澳门博彩 博彩信誉最好的网站 亚洲博彩公司 博彩导航 澳门赌场玩法 赌博技术 澳门赌场 现金博彩 现金博彩 现金赌博 现金网排名 赌博网 澳门网络博彩 网络赌博 赌博攻略 网络赌博游戏 澳门网络博彩 澳门网上赌博 线上赌博平台 网络赌博 澳门网络博彩 澳门博彩有限公司 专业博彩评级 亚洲博彩公司 澳门博彩有限公司 梭哈游戏 皇冠现金代理 现金博彩 亚洲博彩公司 亚洲博彩公司 亚洲博彩公司 亚洲博彩公司 亚洲博彩公司 亚洲博彩公司 百家乐技巧 澳门百家乐 线上百家乐 网页百家乐 百家乐技巧 百家乐平玩法 澳门百家乐 澳门百家乐平台 百家乐技巧 百家乐技巧 澳门百家乐 网上百家乐 百家乐现场 百家乐怎么赢 百家乐技巧 龙虎斗玩法 捕鱼游戏 捕鱼游戏技巧 bbin电子游戏 百家乐怎么玩 百家乐怎么玩 百家乐怎么玩 百家乐玩法 百家乐玩法 百家乐玩法 百家乐玩法 百家乐玩法 百家乐玩法 百家乐玩法 百家乐玩法 百家乐玩法 百家乐平注常赢玩法 百家乐官网 百家乐现场 百家乐玩法 百家乐游戏 百家乐游戏 真钱游戏平台 手机赌博游戏 百家乐游戏 百家乐网址 百家乐网址 百家乐网址 百家乐导航 百家乐规则 百家乐规则 百家乐规则 百家乐规则 百家乐规则 百家乐规则 百家乐规则 百家乐规则 百家乐规则 百家乐规则 百家乐规则 网上百家乐 网上百家乐 网上百家乐 线上百家乐 线上百家乐 澳门百家乐 真人百家乐 百家乐规则 网页百家乐 澳门赌场 澳门赌场 澳门赌场玩法 澳门最大的赌场 澳门线上正规赌场 澳门赌场 澳门赌场攻略 捕鱼游戏 澳门赌场 澳门百家乐 澳门百家乐玩法 线上赌博网站 百家乐玩法 老虎机 老虎机游戏 老虎机技巧 MG老虎机 老虎机 奔驰宝马老虎机 老虎机破解 PT老虎机 老虎机 捕鱼达人官网 老虎机 现金老虎机网站 MG摆脱游戏 老虎机 老虎机的规律 老虎机破解 电子游艺 MG老虎机 老虎机 老虎机游戏 老虎机的规律 MG老虎机 老虎机游戏在线玩 老虎机 澳门赌场 网上真钱游戏 老虎机下载 赚钱斗地主 老虎机 MG老虎机 老虎机游戏在线玩 电子游艺 MG老虎机 老虎机 水果老虎机 捕鱼游戏赚钱 FULI千炮捕鱼 手机梭哈游戏 老虎机 老虎机游戏在线玩 电子游艺 电子游戏 MG老虎机 老虎机 PT老虎机 网络老虎机破解技巧 老虎机 老虎机游戏 捕鱼游戏赢钱的 能赢钱的打鱼游戏 网络打鱼赢钱游戏 老虎机 PT老虎机 网络老虎机 老虎机 老虎机的规律 电子游戏 老虎机玩法 MG老虎机 老虎机 PT老虎机 老虎机破解 捕鱼游戏 捕鱼游戏赢钱的 捕鱼赢钱 网上捕鱼赢钱 网络赚钱游戏 捕鱼游戏 捕鱼游戏大全 能赚现金的捕鱼游戏 捕鱼游戏 捕鱼游戏大全 电玩捕鱼游戏 街机捕鱼游戏 捕鱼游戏 捕鱼游戏玩法 威尼斯人网站 威尼斯人网址 捕鱼游戏 电玩城捕鱼游戏 MG电子游戏 网上电玩城 现金游戏 捕鱼游戏 网络捕鱼游戏平台 金沙娱乐 电子游戏 MG摆脱游戏 MG电子游戏 电子游戏 MG电子游戏 捕鱼游戏 澳门百家乐 电子游戏 MG电子游戏 pt电子游戏 网络棋牌游戏 电子游戏 电子游戏 连环夺宝 mg摆脱游戏 网上棋牌游戏 现金游戏 电子游戏 电子游艺 老虎机的规律 MG电子游戏 电子游戏 电子游戏 MG宝石连线 电子游戏平台 电子游戏 MG摆脱游戏 老虎机 PT电子游戏 MG电子游戏 MG电子游戏 电子游艺 网上电玩城 新老虎机 MG电子游戏 MG老虎机 老虎机的规律 MG电子游戏 MG摆脱游戏 MG电子游戏 MG电子游戏 梭哈游戏 真钱扑克游戏 新MG电子游戏 老虎机赌博游戏 MG电子游戏 mg电子游戏 PT电子游戏 MG电子游戏 MG老虎机 PT老虎机 捕鱼游戏赢钱的 捕鱼游戏赢钱的 捕鱼游戏 捕鱼赢钱 捕鱼游戏赢钱的 捕鱼游戏技巧 网络捕鱼游戏 电玩城捕鱼技巧 捕鱼游戏赢钱的 老虎机游戏 捕鱼游戏赢钱的 威尼斯人 威尼斯人正网 威尼斯人 威尼斯人网站 澳门威尼斯人网址 澳门威尼斯人官网 威尼斯人 威尼斯人官方网址 威尼斯人 威尼斯人网址 威尼斯人手机版网址 威尼斯人 澳门威尼斯人官网网址 威尼斯人 威尼斯人官网 威尼斯人赌博平台 威尼斯人注册 威尼斯人 威尼斯人网址 威尼斯人线上娱乐 威尼斯人注册 威尼斯人 威尼斯人网址 威尼斯人 澳门威尼斯人官网 威尼斯人 威尼斯人网址 威尼斯人手机版网址 威尼斯人 威尼斯人网址 威尼斯人 威尼斯人网址 澳门新濠天地官网 澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人官网 威尼斯人网址 澳门威尼斯人官网 威尼斯人注册 威尼斯人开户 威尼斯人网上赌场 威尼斯人 澳门威尼斯人官网 威尼斯人开户 威尼斯人国际 澳门威尼斯人官网 威尼斯人娱乐场 威尼斯人网上娱乐 澳门威尼斯人娱乐场 威尼斯人注册 澳门威尼斯人官网 威尼斯人官网 威尼斯人赌博平台 威尼斯人注册 澳门威尼斯人官网 网络赌博 赌博攻略 网络赌博游戏 澳门威尼斯人官网 威尼斯人线上娱乐 澳门威尼斯人娱乐网 澳门威尼斯人官网 威尼斯人 威尼斯人注册 威尼斯人网上娱乐 威尼斯人网上赌场 澳门威尼斯人官网 威尼斯人线上娱乐 澳门威尼斯人娱乐网 澳门威尼斯人官网 赌博技术 现金赌博 澳门威尼斯人官网 威尼斯人 威尼斯人网站 威尼斯人开户 澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人官网 威尼斯人娱乐网 澳门威尼斯人网站 澳门威尼斯人官网 威尼斯人注册 威尼斯人开户 威尼斯人网上赌场 捕鱼游戏 捕鱼游戏大全 电玩捕鱼游戏 街机捕鱼游戏 捕鱼游戏 捕鱼游戏赢钱的 捕鱼赢钱 捕鱼游戏 手机捕鱼游戏 能赚现金的捕鱼游戏 捕鱼游戏大全 捕鱼游戏 捕鱼游戏技巧 BBIN电子游戏 威尼斯人网址 捕鱼游戏 捕鱼游戏在线玩 捕鱼达人 捕鱼达人3 捕鱼游戏 捕鱼游戏大全 手机捕鱼游戏 能赚现金的捕鱼游戏 捕鱼游戏 捕鱼游戏玩法 威尼斯人网站 威尼斯人网址 澳门百家乐 捕鱼游戏 电玩城捕鱼游戏 MG电子游戏 网上电玩城 现金游戏 捕鱼游戏 捕鱼游戏技巧 网络捕鱼游戏 捕鱼游戏 网络捕鱼游戏平台 金沙娱乐 捕鱼游戏 摆脱游戏 龙王捕鱼游戏 水果老虎机 网络电玩城 电子游戏 mg电子游戏 pt电子游戏 电子游戏 MG电子游戏 电子游戏 mg电子游戏 电子游戏 赌球网址 MG电子游戏 MG电子游戏 电子游艺 现金网导航 澳门赌场排名 捕鱼游戏 捕鱼游戏赢钱的 捕鱼赢钱 现金网 现金网评级 现金网游戏 赌博现金网 威尼斯人 威尼斯人线上娱乐 威尼斯人 威尼斯人注册 澳门威尼斯人官网 威尼斯人国际 澳门威尼斯人官网 新葡京官网 金沙娱乐 澳门威尼斯人赌场 威尼斯人网上赌场 威尼斯人 威尼斯人注册 威尼斯人网上娱乐 威尼斯人网上赌场 威尼斯人手机版网址 赌博网 澳门博彩 赌博网 赌博网 现金网排名 赌博现金网 赌博网站 线上赌博平台 澳门网上赌博 网络赌博 现金网 老虎机的规律 网上真钱 现金网 澳门现金网 现金网开户 现金网游戏 现金网 现金赌博 澳门在线博彩 赌博现金网 现金网 皇冠直营现金网 太阳城现金网 赌场线上开户 现金网论坛 现金网 澳门现金赌场官网 澳门现金网 博彩 澳门博彩 赌博游戏 博彩游戏 赌博游戏 博彩游戏 现金赌博游戏 网上电玩城 网络真钱游戏 MG电子游戏 博彩游戏 真钱游戏平台 手机赌博游戏 澳门博彩 网络赌博游戏 澳门博彩 澳门正规博彩 888真人赌博 电子游戏 电子游戏代理 MG电子游戏 PT电子游戏 电子游戏 网上电子游戏 电子游戏捕鱼 电子游戏 电子游艺 MG电子游戏 PT电子游戏 电子游戏 MG宝石连线 电子游戏平台 电子游戏 MG电子游戏 电子游艺 PT电子游戏 电子游戏 MG电子游戏 网络棋牌游戏 PT电子游戏 电子游戏 捕鱼游戏 网络游戏 手机游戏 捕鱼达人 电子游戏 MG电子游戏 电玩游戏 电子游戏 PT电子游戏 MG电子游戏 真钱电玩城游戏 手机电玩城 电子游戏 千炮捕鱼 捕鱼达人 电子游戏 电玩游戏 MG摆脱游戏 PT电子游戏 电子游戏 MG电子游戏 电子赌博游戏 手机赌博游戏 MG摆脱游戏 电子游戏 捕鱼游戏 MG电子游戏 电子游戏 电子游艺 MG电子游戏 捕鱼游戏 捕鱼游戏大全 电玩捕鱼游戏 街机捕鱼游戏 捕鱼游戏 捕鱼游戏大全 捕鱼游戏 捕鱼游戏大全 捕鱼游戏 打鱼游戏 捕鱼游戏 捕鱼达人 在线捕鱼达人 捕鱼达人下载 捕鱼游戏 捕鱼游戏平台 捕鱼游戏 捕鱼游戏技巧 网络捕鱼游戏 电玩城捕鱼游戏 捕鱼游戏 捕鱼游戏在线玩 捕鱼达人 捕鱼达人3 捕鱼游戏 捕鱼游戏下载 电玩城捕鱼游戏 捕鱼达人 捕鱼达人下载 捕鱼达人手机版 捕鱼达人 捕鱼达人千炮版 捕鱼达人 捕鱼达人 捕鱼达人赢钱的 网上电玩捕鱼 捕鱼达人 捕鱼赢现金 街机捕鱼 捕鱼达人 在线捕鱼达人游戏 捕鱼达人 捕鱼达人千炮版 龙虎斗游戏 真钱牛牛 网上真钱斗地主 电子游戏 赌博现金网 博彩排名 威尼斯人 威尼斯人注册 威尼斯人网上娱乐 威尼斯人网上赌场 威尼斯人 威尼斯人注册 威尼斯人网站 威尼斯人 威尼斯人网上赌场 威尼斯人 威尼斯人网站 威尼斯人正网 威尼斯人 威尼斯人网上赌场 威尼斯人网址 威尼斯人备用网址 威尼斯人 威尼斯人开户 威尼斯人 威尼斯人手机版网址 威尼斯人备用网址 威尼斯人 威尼斯人网站 威尼斯人 威尼斯人官网 澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人官网 澳门官方赌场 澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人赌场 澳门金沙 金沙开户 金沙棋牌 澳门金沙赌城 澳门金沙 金沙官网 金沙网上赌城 澳门金沙网址 澳门金沙注册 澳门金沙 澳门金沙赌城注册 金沙网上娱乐 金沙棋牌 金沙网上赌城 澳门金沙 澳门金沙棋牌 金沙注册 澳门金沙注册 澳门金沙 澳门金沙官网 金沙赌城 金沙网上娱乐 澳门金沙 澳门金沙赌城 金沙国际赌城 金沙网上赌城 澳门金沙 金沙开户 金沙网上娱乐 澳门金沙手机官网 金沙官网 澳门金沙 金沙网址 金沙官网 澳门金沙官网 澳门金沙 金沙国际 金沙线上娱乐 金沙网上娱乐 金沙官网 澳门金沙 金沙线上娱乐 金沙网上赌城 金沙棋牌 澳门金沙官网 金沙官网 金沙手机版网址 澳门金沙官网 金沙官网 金沙官网 金沙网上娱乐 金沙备用网址 金沙官网 金沙娱乐网址 金沙网上娱乐 金沙官网 金沙官网网址 澳门金沙网址 新葡京官网 葡京赌场 新葡京官网 新葡京注册 新葡京官网 葡京赌场 新葡京注册 葡京网址 新葡京官网 澳门新葡京官网 葡京网上娱乐 葡京娱乐网址 威尼斯人网站 威尼斯人手机版网址 威尼斯人备用网址 葡京网上赌场 老虎机游戏 电玩游戏 老虎机破解 老虎机游戏 老虎机游戏在线玩 电子游艺 老虎机游戏 老虎机游戏 老虎机技巧 老虎机怎么玩 老虎机游戏 老虎机游戏 老虎机技巧 老虎机的规律 MG老虎机 老虎机游戏 老虎机技巧 MG老虎机 老虎机游戏 老虎机怎么玩 MG电子游戏 奔驰宝马老虎机 MG老虎机 老虎机破解 奔驰宝马老虎机 老虎机的规律 九五至尊 牛牛游戏 真钱捕鱼游戏 疯狂水果盘 网络赌博游戏 真人真钱斗地主 澳门赌博攻略 澳门赌博经历 六合彩开什么 | 不朽的爱情游戏 | 六合彩白小姐 | 澳门凯旋门官网 | 日照新闻网 | 金沙网址 | 线上百家乐 | 永利注册 | 六合彩走势图 | 必赢亚洲赌场 | 威尼斯人网址 | 澳门永利网上娱乐 | 澳门美高梅官网 | 老虎机作弊器 | 现金网排行 | 赌博 | 新葡京娱乐场 | 澳门凯旋门官网 | 威尼斯人线上娱乐 | 金沙娱乐平台 | 电子游艺 | 现金捕鱼游戏在线玩 | 金沙线上娱乐 | 娱乐城捕鱼赚钱 | 线上赌博 | 六合彩姿料 | 银河娱乐场赢钱攻略 | 大西洋城官网 | 澳门葡京赌场官网 | 重启时时彩走势图 | 澳门葡京赌场 | 现金网开户 | 必赢亚洲赌场注册 | 现金老虎机网站 | 澳门巴黎人官网 | 六合彩资料大全 | 威尼斯人网上娱乐 | 澳门葡京赌场 | 新葡京官网 | 时时彩投注技巧 | 六合彩官网 | 港京印刷图源 | 网络捕鱼赢现金 | 澳门银河开户 | 永利.com | 老虎机上分器 | 金沙手机版网址 | 澳门美高梅网址是多少 | 时时彩平台 | 威尼斯人线上投注 | 骰宝玩法 | 南昌资讯网 | 如何打澳门百家乐 | 棋牌赌博网站 | 澳门金沙手机版网址 | 今晚六合彩开奖结果 | 香港最快开奖现场直播开奖记录 | 现金网 | 现金千炮捕鱼平台 | 铁算盘开奖结果 | 新葡京官网 | 龙虎斗技巧 | 888真人赌博 | 手机开奖结果现场直播 | 澳门在线博彩 | 豫青新闻网 | 澳门美高梅赌博网站 | 澳门银河线上娱乐平台 | 蒙特卡罗官网 | 一码中特 | 永利注册 | 真钱游戏下载 | 赌场游戏 | 真钱捕鱼网站 | 白小姐中特网 | 买马吧 | 威尼斯人线上娱乐 | 网络赌博 | 网上捕鱼赚钱游戏 | 2017年香港六合彩特码 | 安徽快三 |