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“楼宇经济”挺起转型发展脊梁
渭城区实施“四大工程”力促转型发展系列报道之三
发布时间:2018-10-11 12:15:08????来源:李 巨 郭佳怡 杜 滢??? 浏览次数:次??? 【字体:
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步入市区人民东路,处处商机勃勃,银行、保险公司、证券公司等金融机构令人目不暇接,如今这里已聚集各类金融机构25家,这仅是渭城区大力发展楼宇经济的一个掠影。 为了力促转型发展,渭城区充分发挥楼宇经济潜力大、现代化楼宇比例高、空间布局合理的优势,着力构建以商务商业为主导、金融服务为保障的现代服务业体系。

去年8月位于文汇东路的铺铺旺集团正式运营, 一年前这里还是华星电子集团的一处闲置厂房,如何把旧厂房更好地利用起来,渭城区通过改造提升使老厂房华丽变身成写字楼,凭借较高的性价比和优惠的租金,很快就吸引了铺铺旺集团入驻,短短半年时间,这里已经发展成为渭城信息科技产业的领头羊。目前,铺铺旺集团入驻面积已经达到了7000多平方米,拥有员工近500人,成为渭城区加快发展楼宇经济的成功典型,也为加快该区发展现代服务业起到了示范引领作用。

优化服务,精简程序,全程跟进,渭城区用诚心打动了客商。“当时选址方面初步定了四个地方,综合比较之后,我们选择了这里。政府确实给予了我们各个层面的支持,省去了很多不必要的建设周期和一些相应的程序。”在铺铺旺北方区,人力资源总监许磊深有感触的说。

跳出渭城看渭城。面对西咸划转,发展空间大幅缩减的实际情况,渭城区委、区政府站在大西安建设的大背景下,以战略的眼光、全局的高度、开阔的视野和创新的思维,成立楼宇经济、互联网+、文化创意等8大调研组分赴大江南北“取经”探路,立足实际,科学决策,靶向“三产振兴”,着力发展楼宇经济。

着眼长远,高规格规划设计绘就了发展蓝图。该区邀请国内外两大知名团队走进渭城,实地调研、把脉定位,认真研究消费趋势,围绕北平街、新兴路和清渭楼、钟楼周边区域,重点发展以名品、名店、名街为代表的精品商业、体验式消费,积极引进城市综合体和大型购物中心,力促建成一批特色街区和城市商圈,逐步形成产业能级高、空间布局优、辐射带动强的现代服务业聚集区。

腾空间,拓空间,加快资源开发整合,全力推进棚户区改造,文汇东路、碱滩新村、塔尔坡村等改造项目如火如荼。该区积极鼓励引导市场主体开发建设高端商务楼宇,拓展楼宇增量空间;加快老旧楼宇、闲置厂房等升级改造,提高利用效率;鼓励引导社会楼宇业主按照区域性产业规划进行出租、转让,扩大楼宇资源空间。

除了将原有楼宇改造升级、资源整合之外,该区优化服务环境、提升楼宇品质,以精准服务为目标,建设渭城区电子商务中心,在打造特色楼宇上走出了一条新路子。

区电子商务中心建筑面积4078平方米,主要致力于服务本土电子商务企业发展。中心孵化期为期两年半,在此期间免费为入驻企业提供独立的办公场地和网络支持服务,协助办理工商营业执照、提供创业培训、创业指导、项目推介等服务。目前,服务中心共孵化了8家电商企业,入驻企业达29家,实现线上销售总额2亿元,提供就业岗位300余人。围绕楼宇经济建设,在渭城区的大力支持下,服务中心优选企业,严格考核制度,对于入驻服务中心的优质企业,服务中心会为企业提供更高更好的平台,对于发展缓慢的企业,进行谈话督促以及清除,为楼宇经济发展提供更有核心竞争力的企业。

同时,为了给孵化企业提供强有力的资金保障,该区按照政府引导、企业主导、市场运作、多方共赢的原则,依托人民东路金融机构聚集优势,通过规范和引导,聚集金融要素,建设集资金借贷、财富管理、支付结算、信息发布为一体的金融服务商业街区,为发展提供强有力地资金保障,全新的楼宇经济发展格局挺起了渭城转型发展的脊梁。





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